התפקיד הינו בכפיפות למנכ"ל וכולל:
1. אחריות על שירות וקשר לקוחות החניון
2. ניהול תפעולי של מערכת החניון האוטומטית
3. אחריות על מזומנים ואשראי החניון
4. תדרוך חדרי בקרה לגבי נהלי החניון , מעקב ביצוע
5. עמידה ביעדי תקציב החניון
6. ניהול תפעולי של שטח החניון הכולל שילוט , ניקיון , רישוי עסקים
7. הכרת כל מערכות חדר בקרה כולל גילוי אש , בקרת מבנה , חניון אוטומטי , מעליות , מצלמות
8. ניהול עובדי חדר בקרה
9. עמידה מול נותני שירות בכל המערכות היושבות בבקרה
10. ניהול תקלות , מעקב , וידוא תיקון תקלות
11. אחריות , סדר , יכולת הנעת עובדים